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自存流水

通过现金或本人他行银行卡转账存入的流水,通过这种方式存入的流水,在银行流水上只会显示“存入或现金存入”,只有部分银行认可。

以上这些银行流水,大部分的银行都认可,如果想申请房贷,至少要提前半年以上开始准备,否则会影响申贷成功率。

银行流水是指客户本人名下的银行卡,在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单。主要包含以下五大内容:

1、个人所得税明细;

2、个人存取款明细;

3、个人转账明细;

4、话费充值明细;

5、取现手续费扣除明细等等。

可以审查账号、户名是否与借款人相符。如果是小企业申请贷款,一般不接受账户名不是客户本人或配偶的银行流水,如果有足够的证据证明非本人或配偶的账户记录的是客户的经营流水,至少需要账户所有人提供担保。

审查结息信息是否真实。看在每季21日是否发生正常结息,结息项是否为当日最早一笔交易,结息金额与此前的日均余额是否匹配。不过,银行流水结息记录并不是判断该流水真假的证据,实践中发现,有的银行确实没有季度结息的流水,可能是客户与银行签订协议,资金达到一定额度后自动转为某一理财产品,停止结息,到期一次性计算理财产品本息。还有的银行规定,利息金额少于某一数值时,不记录,年末或销户时一并计入;


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